السعر



السعر


عقارات فاخرة في إسطنبول — شراء شقة في مشروع جديد

تظل إسطنبول أكثر أسواق العقارات سيولة في تركيا: مدينة على قارتين، وطلب إيجاري مستقر، ومسار واضح للمشتري الأجنبي.

يضم كتالوجنا في إسطنبول شققاً في مشاريع جديدة على الجانبين الأوروبي والآسيوي — من وحدات بغرفتي نوم إلى مساكن واسعة بأربع أو خمس غرف. هناك مشاريع قرب القرن الذهبي والمركز المالي والأحياء التاريخية. نتحقق من رخصة البناء وسجل المطور، ونوضح أي العقارات مؤهلة للجنسية عبر الاستثمار.

الضرائب وتكاليف التشغيل موضوع منفصل. قبل الصفقة نحسب التكلفة الكاملة للملكية حتى يكون العائد حقيقياً.

العقارات المتاحة

الأسئلة الشائعة

هل شراء عقار في إسطنبول يمنح الجنسية التركية؟

نعم، عند استيفاء شروط البرنامج: قيمة إجمالية من 400,000 دولار وعدم البيع لمدة ثلاث سنوات. ليس كل عقار مؤهلاً — يلزم تقييم صحيح وسجل ملكية نظيف.

كم تبلغ أسعار العقارات في إسطنبول؟

يضم كتالوجنا حالياً 14 عقاراً: شقق — من $210,000 إلى $1,300,000. يعتمد السعر على الحي ومرحلة البناء والمساحة. القائمة الكاملة أدناه.

ما هو العائد الإيجاري في إسطنبول؟

يعتمد العائد بشدة على الحي وفئة العقار وطريقة التأجير. لا نذكر متوسطاً عاماً للسوق لأنه لا يعني الكثير لعقار بعينه — نحسب العائد للعقار المختار بعد الضرائب والرسوم.

هل يجب السفر إلى تركيا لإتمام الصفقة؟

ليس بالضرورة. يمكن إتمام الشراء بتوكيل موثق ومصدق. لكن يُنصح بالمعاينة النهائية شخصياً.

ما هي أحياء إسطنبول المناسبة للسكن المتميز؟

على الجانب الأوروبي: بشيكتاش وساريير وبي أوغلو وساحل البوسفور؛ وعلى الجانب الآسيوي: كاديكوي وأسكودار وبيكوز.

+971 508 69 8020

info@vs-realestate.com

تواصل معنا للحصول على المزيد من المعلومات والدعم

المواقع

الرياض

إسطنبول


© 2023–2026 Victor Sadygov Real Estate